比如公司目前有点富余的流动资金，但不是特别多，公司想着投资点啥？正好目前疫情期间，写字楼处于低迷期，房价相对低，公司领导想购买写字楼，就在纠结是购买，还是继续租赁？若选择购买又遇到以下问题：
1. 若以公司名义购买，目前首付不够，需贷一些款，后续再陆续供房贷。 优点是：公司有资产了，也能体现公司的实力，开展业务也比较有面子。由于在闹市区，未来可能会增值。 缺点是：一是，近两三年资金压力比较大，又是首付贷款、利息，又是房贷等。二是，担心如果将来公司有什么涉税或法律风险，到时房产可能面临被查封，或者债权人申请清算等；所以就在考虑是否用一个空壳公司购买风险会小一点？三是，有点担心后续小股东退出时，房产评估折现等纠纷。 2. 若以大股东的个人名义购买，但实质使用公司的钱。 优点：可以避免由公司法律责任而带来的被查封或拍卖的风险 缺点：一是，同样资金压力比较大；二是，登记在大股东个人名下，担心小股东有想法，导致军心涣散，影响团队凝聚力。三是，仍担心小股东退股时的分房纠纷。 如果继续租房： 1. 优点：公司流动资金没问题 2. 缺点：一是，富余的小资金（比如几百万）目标没有好的投资方案，有点闲置过剩（老师有什么投资理财的建议不？）；二是，N年的房租支出相当于购房支出。领导会觉得房租支付了就没了，但购房至少还拥有点资产，再加之目前房价确实挺便宜的。 所以纠结万分，问财务的意见？财务也被卡住了....... 建议： 以公司名义购买，好处：
1. 节约增值税：一般纳税人2019年4月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2019年4月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额于取得扣税凭证的当月起从销项税额中抵扣。
2. 节约企业所得税：购入房屋后，可以提折旧，折旧抵税，可以少交企业所得税。
3. 节约的两税，延缓了税款的缴纳，节约了公司的现金流
如何避免由公司法律责任而带来的被查封或拍卖的风险，担心后续小股东退出时，房产评估折现等纠纷。
1. 不要用现有公司的名义购买。建议由大股东成立一个有限责任公司，不要是空壳，必须是现有公司的母公司，一定不能是他的子公司，这样可以避免由于股权穿透而引起的债务纠纷。现有公司的部分业务现金流进入新公司，再由新公司购入房产。
2. 新公司一定要有公司章程，股东之间的权益等，资产如何分配，股权比例、退出机制等等一系列问题一定要以文字形式列出。新公司一定是干干净净的，保护好新购入的资产。现有公司一旦有法律风险，是以现有公司的注册资本承担有限责任的。
3．切记：股东财产一定要与公司财产分开。一旦不分开，股东个人财务会被卷入公司财产中。
4．新购入房产可以用于自用，也可以出租。出租的部分计入投资性房地产，照样可以计提折旧。自用的部分可以省现有的租金。 一家之言，仅供参考。法律纠纷方面，建议咨询专业律师。